Заявка

Контроль целевого использования инвестиций

 

Вложения, в особенности в строительство, всегда имеют риски. Причем даже самый успешный инвестиционный проект в теории на практике может стать провальным. В итоге инвестор может потерять часть или все свои вложения безвозвратно и без дальнейших перспектив на дивиденды.

К сожалению, защитить свои вложения полностью практически невозможно, но риски можно свести к минимуму, что даст большую уверенность в инвестиционной деятельности.

Один из способов защиты вложений — контроль целевого использования инвестиций.

Расшифровка понятия

Специальная организация, аудиторская компания, производит четкий контроль использования вложенных средств. При этом она проверяет каждый этап строительства, от проектирования до сдачи готового объекта.

Инвестиционный проект будет успешным в том случае, если на этапах перед инвестициями, разрабатывая смету, компания будет максимально критично подходить к каждому пункту затрат.

Отсюда можно сделать вывод: цель аудиторской компании — провести ряд мероприятий для достижения максимальной рентабельности проекта. А для этого контроль использования инвестиций является самым важным.

Последствия нецелевого использования средств

Для того чтобы обезопасить свои вложения, необходимо в первую очередь понимать вероятные риски, связанные с бесконтрольным расходом средств.

Непрофессиональный расход, за которым не осуществлялось должного наблюдения, может привести к полному замораживанию строительства на неопределенный срок, как итог — признание объекта банкротом.

В данном случае крайне редко инвестор может получить хотя бы минимальный процент от вложенных средств, и, естественно, шансов на дивиденды не остается.

В лучшем случае могут пострадать только сроки, и инвестор сможет получить должную прибыль, но со значительной затяжкой во времени. Поэтому обратиться к профессионалам — наиболее правильное решение.

Возможные срывы инвестиционного проекта

Моменты, когда успешный инвестиционный проект становится убыточным, к сожалению, на практике далеко не редкость. Рассмотрим наиболее частые причины, среди которых, конечно, есть нецелевой расход средств.

  • Экономическая ситуация в стране. В случае дефолта, девальвации, резкой инфляции, инвестиционный проект может существенно пострадать. Поэтому еще раз стоит подчеркнуть необходимость обращения в аналитические компании, которые просчитывают данные вероятности наперед.
  • Изменение в законодательстве и нормативно-правовой документации.
  • Срывы поставок оборудования и материалов по вине подрядчика.
  • Изменение договорных отношений участников инвестиционного проекта.
  • Форс-мажорные ситуации и аварии на производстве.
  • Нецелевое использование вложенных средств.

Почему средства расходуются неправильно?

На этот вопрос однозначного ответа нет. Но есть целый ряд моментов, ведущих к данному результату. Чаще всего, подрядчики в стремлении быстрее выполнить работы, быстрее сдать объект и быстрее получить прибыль забывают о главном — качестве и разумном расходе финансов. В итоге получается сверхлимитные затраты на те манипуляции или материалы, которые за более длительный срок можно было выполнить по ранее запланированной стоимости.

Есть еще и другая сторона медали — недобросовестное выполнение работ. И данные случаи встречаются не реже, чем первые, а может и чаще. Сюда можно внести и хищение части средств, и заведомо ложные отчеты, а также закупки материалов, не соответствующих техническим требованиям и качествам. Вот почему контроль данной части строительства наиболее важен, и проводиться он должен независимой организацией.

Обезопасить свой бизнес — вот цель любого инвестора и предпринимателя, при этом далеко не каждый талантливый коммерсант имеет время и возможности следить самостоятельно за своими средствами. Именно поэтому перед принятием решения вкладывать инвестиции в крупные инвестиционные проекты стоит позаботиться о поиске организации, которая сможет эти инвестиции грамотно распределить и проконтролировать их движение, для получения наилучших результатов и наибольшей итоговой прибыли.